おすすめポイント
■ 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩10分
■ 鉄骨造4階建・全6戸
■ 土地約55.69坪
■ 年間予定賃料収入507.40万円
■ 表面利回り6.76％
■ 南側公道約10.9m接道
■ オーナーチェンジ物件

物件情報詳細

物件名	リエス黒川
物件種別	一括売マンション（オーナーチェンジ）
価格	7,500万円
所在地	名古屋市北区八代町二丁目115番2
交通	地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩10分 地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩22分 地下鉄名城線「名城公園」駅 徒歩23分
土地面積	184.13㎡（55.69坪）
建物面積	301.92㎡
構造	鉄骨造4階建
築年月	1987年10月
総戸数	6戸
現況	賃貸中
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
引渡	相談

賃貸経営データ

• 年間予定賃料収入：507.4万円
• 表面利回り：6.76％

担当者コメント

地下鉄名城線「黒川」駅徒歩10分の立地に位置する、鉄骨造4階建・全6戸の一棟マンションです。名古屋市中心部へのアクセスが良く、生活利便施設も充実した人気エリアのため、長期的な賃貸需要が期待できます。
土地約55坪、建物約301㎡と資産性も高く、年間予定賃料収入507.40万円、表面利回り6.76％で安定したキャッシュフローが見込める収益物件です。初めての一棟投資から資産組み換えまで幅広くご検討いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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