川島ビル 3,000万円【利回り8.16％】道徳駅徒歩10分・RC造一棟マンション

おすすめポイント
■ 名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6分の好立地
■ RC造4階建・全6戸の一棟マンション
■ 満室想定利回り8.16％
■ 年間予定賃料収入244.80万円
■ 南側約7.3m公道に接道し陽当たり良好
■ 土地約37坪・延床約72坪

物件情報詳細

物件名	川島ビル
物件種別	一括売マンション（オーナーチェンジ）
価格	3,000万円
所在地	名古屋市南区氷室町1番31号
交通	名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6分名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩11分地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩22分
土地面積	122.31㎡（約36.99坪）
建物面積	237.99㎡
構造	RC造4階建
築年月	1968年6月
総戸数	6戸
現況	賃貸中
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
引渡	相談

賃貸経営データ

年間予定賃料収入：244.8万円
表面利回り：8.16％

担当者コメント

名古屋市南区の住宅エリアに位置する、RC造一棟マンションです。最寄駅まで徒歩6分という立地に加え、名古屋中心部へのアクセスも良好で、安定した賃貸需要が見込めます。利回り8％超の収益性に加え、南側公道に面した資産価値も魅力。長期保有による資産形成をお考えの方はもちろん、収益物件をお探しの投資家様にもおすすめの一棟マンションです。