コープ大生 3,000万円【利回り6.31％】大江駅徒歩10分・鉄骨造一棟マンション

おすすめポイント
■ 名鉄「大江」駅徒歩10分・JR「笠寺」駅徒歩14分の2路線利用可能
■ 鉄骨造3階建・全4戸の一棟マンション
■ 年間予定賃料収入189.40万円・満室想定利回り6.31％
■ 南側約8.0m公道に接道し、開放感のある立地
■ 土地約32坪・延床約50坪のコンパクトな一棟収益物件

物件情報詳細

物件名	コープ大生
物件種別	一括売マンション（オーナーチェンジ）
価格	3,000万円
所在地	名古屋市南区東又兵ヱ町４丁目3番地19
交通	名鉄常滑線「大江」駅徒歩10分名鉄築港線「大江」駅徒歩13分 JR東海道本線「笠寺」駅徒歩14分
土地面積	106.83㎡（約32.31坪）
建物面積	167.74㎡
構造	鉄骨造3階建
築年月	1975年11月
総戸数	4戸
現況	賃貸中
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
引渡	相談

賃貸経営データ

年間予定賃料収入：189.4万円
表面利回り：6.31％

担当者コメント

名鉄・JRの複数路線が利用できる交通利便性の高い立地に位置する、鉄骨造一棟マンションです。全4戸の管理しやすい規模で、年間予定賃料収入189.40万円、満室想定利回り6.31％と安定した収益が期待できます。南側約8.0m公道に面し、日当たりや視認性にも優れた立地です。名古屋市内で価格を抑えながら一棟収益物件を取得したい方、長期的な資産形成をお考えの投資家様におすすめの物件です。